Logements « Les Vergers du Fort Kléber »
2018-2024
Construction neuve
Label NF Habitat pour les logements sociaux
NF Habitat HQE pour l’accession
Informations techniques :
Maître d’ouvrage : Altarea Cogedim
Programme : 140 logements dont 84 en accession, 16 logements intermédiaires, 60 logements collectifs, 56 logements locatifs sociaux, 202 places de parking
Superficie : 9 500 m²
Coût : 11 150 210 €ht
Mission : Études et réalisation
Mandataire : TOA architectes associés
Architecte associé : Natura Concept
Partenaire : Echoes
Présentation du projet :
Le projet est constitué de plusieurs bâtiments de typologies variées, allant de la maison individuelle en rez-de-chaussée + combles, à l’intermédiaire en R+2, jusqu’au petits collectifs en R+3.
Le parti pris repose sur une intégration du stationnement au rez-de-chaussée des bâtiments pour favoriser leur usage. Ces parkings forment le soubassement des logements intermédiaires et collectifs, libérant ainsi le reste du terrain pour des traitements paysagers en pleine terre qui accompagnent et complètent les surfaces boisées des OAP.