Logements Les Trepillots

2023 – EN COURS

Restructuration d’un Foyer de Travailleurs Migrants

Existant : BBC Rénovation – 20%

Neuf : RE 2020

Informations techniques :

Maître d’ouvrage : Adoma

Programme : 211 logements sociaux, pension de famille de 25 logements

Superficie : 6 619 m² sdp

Coût : 13 449 000 €ht

Mission : Études et réalisation

Mandataire : Eiffage Construction

Architecte : TOA architectes associés

Partenaires : Egis, ICAR France, Acoustique France, Au dela du Fleuve

Présentation du projet :

L’approche du projet démarre par une volonté forte d’installer en cœur d’ilot un espace de sociabilité, de partages et d’échanges favorisant le lien entre tous les résidents dans un environnement apaisé et débarrassé des flux de véhicules. L’architecture et le paysage se croisent pour proposer une attitude engagée de recomposition du site où les valeurs d’usages encouragent l’émergence d’un lieu à vivre.

Si la qualité de l’hébergement et des services est évidemment une priorité dans les enjeux de la programmation pour répondre au bien être des résidents, c’est à partir d’une lecture fine des dysfonctionnements des différents espaces extérieurs que se dessinent les principes d’une recomposition de la parcelle pour que chacun retrouve un rapport à terre, au jardin, à l’ombre, à la fraicheur d’un lieu paisible.

Réussir à donner à tous le sentiment de vivre au cœur d’une résidence jardin conduit l’organisation du site et engage les premiers choix importants de conception et d’implantation de la partie neuve de la Résidence Sociale.

Le parti architectural repose sur une prise en compte de la topographie du site, avec la volonté de clarifier les accès et les cheminements, de préserver au maximum les espaces verts, et de bien séparer les flux pour favoriser l’appropriation des différents espaces.

Le relief important qui caractérise le site permet d’envisager plusieurs intentions sur le projet :

– Installer un rez-de-chaussée pour le bâtiment neuf au même niveau que les entrées existantes des bâtiments B et C (répondre simplement à l’accessibilité pour tous)

– Exprimer un cœur d’îlot vivant, fortement végétalisé, marqué par la coloration des façades qui se distingue de l’expression de la périphérie

– Utiliser la topographie et la configuration du site pour installer des stationnements et de locaux vélos/OM (une partie des locaux vélos se trouvant sous le bâtiment neuf côté Nord)

Cette prise de site par la topographie permet d’éliminer au centre du terrain les rampes, escaliers et séries de murs pour requalifier un espace central de plain-pied, unificateur de l’ensemble des entrées de la Résidence Sociale.